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桃园22笔土地标售 讨吉利!建商开168,168,688元抢机捷旁千坪地-十大阴帅

桃园22笔土地标售 讨吉利!建商开168,168,688元抢机捷旁千坪地

另外,宝佳建设也以总价6.41亿元抢下标号4、约1800坪住宅。

台湾房屋智库经理江怡慧表示,至于住宅区标脱情况,标号10、约453.8坪,吸引3封标单抢标,有趣的是该笔土地以总价168,168,688元标脱、单价37万元,也成功让买家以「一路发」的气势拔得头筹,一举站上区域最高单价纪录。而该笔则为翔誉国际资产得标。

大家房屋企划研究室主任郎美囡表示,中路三段前年曾有一笔近千坪住宅地,以总价5.8亿元、单价62.7万元交易,而此次拿出来标土地近300坪、底价41.3万元,但主要临路是正光路巷子,单价要达6字头有难度困难,不过邻近司法园区4字头地价仍然能吸引投资人目光。

机捷A10站旁12笔土地标脱,开出红盘,其中芦竹区新鼻段标号13、约1500多坪商业地,邻绿带走廊及车站,吸引2封标单抢标,以总价近7.98亿元脱标,换算单坪价53.5万元,为此次标脱土地总价最高一笔,平均溢价率1%。

机捷A10站、中路及八德区段征收共17标、22笔,合计3公顷土地开标,底标单价22~75万元,当中又以桃园司法园区、中路重划区内一块近300坪土地最被看好,底标单价41万元,最后在地建商以总价1.2亿馀元标得,单价43万元,高出底标单价2万元,平均溢价率5%。

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他解释,八德扩大重划区目前土地单价行情约20万元,该笔脱标金额符合市价,推测有人愿意标得,应看好之后有捷运绿线行经,提前卡位。

▲投资人对机捷A10站周边区段征收土地标案兴致勃勃,出现多组人马投标。(图/台湾房屋提供)

▲▼桃园市地政局今天上午针对机捷A10、中路特区、八德区段征收土地标售案开标。(图/台湾房屋提供)

▲▼桃园市地政局今天上午针对机捷A10、中路特区、八德区段征收土地标售案开标。(图/台湾房屋提供)

台湾房屋南崁中山直营店店长吕思贤则认为,A10站重划区紧邻山脚商圈与南山路三段一带,近海湖坑口工业区,拥有不错的就业动能,配合目前住宅区土地底标价格每坪在30~37万元,除了贴近市场行情外,也符合买家期待,更吸引不少在地建商闻风而来。

住商不动产八德广丰加盟店店东李建煌说明,八德最精华区房市区域于大湳、广丰一带,以该标的来说,邻近八德区公所周边、属于扩大重划区,几年前新建案多、入住率偏低、仍存在卖压,使得房价、地价仍维持低档,目前周边新案单价仍在15~18万元。

记者黄靖惠/综合报导针对机捷A10站周边、中路及八德区段征收22笔土地今天上午开标,吸引25封标封,共14笔标脱、总金额31亿馀元,标脱率6成以上,其中机捷旁土地开红盘,除了在地建商抢插旗外,当中更见宝佳建设身影,不过最有趣的为翔誉国际资产以总价168,168,688元,谐音一路发,标下机捷旁千坪地,令人留下深刻印象。

▲▼针对机捷A10站周边、中路及八德区段征收22笔土地今天上午开标,吸引25封标封,共14笔标脱、总金额31亿馀元。(图/记者黄靖惠整理)

▲桃园市地政局今天上午针对机捷A10、中路特区、八德区段征收土地标售案开标。(图/台湾房屋提供)

另外,八德区公所附近、丰德二路、三路转角处,一块只有87坪土地,同样是在地建设公司以总价2200万元标得,单价25万元,高出底标单价3万元,平均溢价率12%。

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