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抢陆客商机狂开24间 专家:武肺冲击旅馆全变「套」房了

观光业不景气,旅馆倒一片?据屋比房屋统计,台中旅馆截至5月20日为止,台中「待售旅馆」竟高达24间。屋比房屋总监陈杰鸣指出,过去10年不少旅馆锁定陆客商机,如雨后春笋纷纷开业,但近年陆客不来,加上武汉肺炎(COVID-19、新冠肺炎)冲击后,全部套牢,成为名符其实的「套」房。▲2020年1~3月台中观光旅馆住用率仅剩下38.52%。(示意图/记者陈韦帆摄影)根据观光统计月报资料显示,2020年1~3月台中观光旅馆住用率仅剩下38.52%,相较去年的64.23%,住用率大幅滑落,旅馆业者经营上面临相当大的困境。而目前台中网路待售的饭店、旅馆、商旅共有高达24间,虽然卖压较去年同期并未攀升,但其中有高达50%已经卖超过一年还卖不掉。目前以西屯区有5间旅馆在卖,卖压最高,其次为北区4间、南区4间。▲近10年台中旅馆房间数爆增68%,受武肺冲击后,住房率下滑至4成以下。(图/资料照)陈杰鸣指出,过去为抢陆客商机,台中近10年旅馆家数与房间数供给大增,家数较2010年增加了44%、房间数更是爆增68%,许多景点如逢甲商圈、一中商圈,周边因应「陆客」的旅馆、饭店、商旅及民宿等如雨后春笋般出现,根据观光局最新资料就显示,目前台中旅馆家数410家、房间数22,949间,皆为历史新高。台中近年旅馆供给攀升,但近年因陆客不来、年金改革,都使得观光住宿需求大减,导致旅馆住用率逐年下滑。虽2019年台中旅馆住用率虽较2018年的61.63%略为提升,但也仅约6成4,仍在近年的低档区。而且,今年受到肺炎疫情冲击,观光旅馆住用率更是大幅滑落,Q1已低到4成以下,相当悽惨。陈杰鸣表示,因肺炎疫情尚未停歇,观光旅游人口增加不易,旅馆业底部仍未到尽头,目前即便业者想出售,买盘也多呈现观望状态,除非价格有明显退让,否则想要成交将相当不易。看更多 武汉肺炎(COVID-19、新冠肺炎)疫情 最新报导: https://bit.ly/37gsay1★ 三立新闻网提醒您:防范武汉肺炎,肥皂勤洗手、必要时戴口罩、避免食用生肉及生蛋、少去人多的场所、避免接触禽畜类动物!回国若身体不适请主动通报,14天内出现疑似症状请先拨打防疫专线,并戴上口罩尽速就医,务必告知医师旅游史。※ 免付费防疫专线:1922、0800-001922

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